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2020年01月23日 12:35:01 来源:谁有河北快3微信群 编辑:新版彩神8app官方网站

阿兹万努丁以个人名义入禀法庭,要求霹雳州希望联盟政府暂缓落实999年年限的永久地契政策。

去年12月,霹雳州行政议员阿都阿兹巴里曾指出,颁发永久地契是霹雳州希盟在第14届全国大选的竞选宣言,州政府将尽快制定明确的政策来落实颁发永久地契,州政府有望在农历新年前发布好消息。

MyGonews房市升温?建商囤地抢地 双北黑乡大翻转

▲环状线捷运串起新北各都会生活圈,建商囤地抢地不手软,双北黑乡大翻转,交通与重大建设添利多为房市加温(图/乡林集团)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻选后房市持续升温,建商加大囤地脚步,2019年新北市土地交易移转笔数达84,962笔,创下2016年实施房地合一税以来连4年新高。在土地资源日益不足的北台湾,老旧閒置厂区土地,因可塑性高且基地面积大,往往带动区域行情改写新高,新庄、三重、新店等三地是新北房市最具备老旧厂地开发题材的区域,势必成为各方资金未来三年的卡位热点。 随着总统大选后房地产回复市场机制稳步回温,据新北市地政局统计,新北市2019年全年土地交易移转8,4962笔,较2018年的82,747笔成长2%;2016年~2019年连年正成长,让新北土地交易已回复并超越房地合一施行前2015年的交易水准,土地交易掀热潮,若干閒置的厂房土地释出动作受到高度关注。 乡林集团董事长赖正镒说,台湾2019年经济成长显著,台商回流,景气回温非常明确,因此建商推案也不手软,2020年全台推案量预计会达到1.5兆以上,由于双北都会区大型建地稀有,閒置旧厂区土地变更开发案件愈来愈抢手。 赖正镒表示,板桥、淡水和新庄等三地,近年一直都是新北市房产交易最热门的前三名,交通方便且重大建设资源很集中。新北捷运环状线即将在2020年1月19日试营运,尤其是新庄、三重沿线捷运站紧邻副都心,乡林在新庄副都心预售案「乡林淳真」开案后热卖,所以提前开工,且八个月即完销。2020年将持续在新庄副都心与头前重划区、二重疏洪道重划区等找新土地开发新案。 乡林不动产研究室说,与台北市仅有一桥之隔的三重,一直是许多台北市民众购屋跨区的优先选择,除了重阳重划区受青睐之外,二重疏洪道重划区因具机捷与中和新芦双捷运线的双捷运线、又兼具都会区难得的水岸景观,成为抢眼的重划区新星。 另外,在新北市部份,最近浮现一些老字号资产股閒置土地开发案,以味全三重新燕厂土地旧址,总销金额预估达450亿元,创下全台厂办推案金额的新纪录最受瞩目;而位于捷运头前庄站附近的东元新庄旧厂区1.12万馀坪土地住商开发,暨新店裕隆旧厂逾1.4万坪的开发案,都成土地活化新生的代表。 而靠近捷运新庄线先啬宫站的五谷王段,虽然紧邻顶崁工业区,早期为铁工厂、纺织等工业重镇,也就是俗称的「黑乡」,但随着交通与生活机能的大幅改善,可望重塑城市新风貌。过去黑乡大翻转为烫金区段,台北市南港区即是最佳典范。五谷王段受惠于近年产业持续外移,閒置厂地释出,加上邻近先啬宫捷运站与即将通车的新北环状线头前庄站仅有一站距离,也算是双捷的交通便利地段,具有高发展潜力。目前陆续有群光电子等新厂办大楼进驻,又邻近新北产业园区,很有可能复制内湖、大直的产业链面貌,未来发展值得期待。▲三重五谷王段邻近新北产业园区站(图/乡林集团)乡林不动产研究室表示,三重区二重疏洪道重划区生活机能优越,成为双北首购族关注焦点,包括国泰、润泰、冠德等建商都在此插旗。像是茂德取得味全三重新燕厂土地所有权,并申请「工业区变住商区」过关,基地面积约为1.71万坪,若采单价行情约每坪50万元估算,全案总销可达600亿元,业界预期这将是新北市总销、坪数规模最大的开发案。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

“我要促请霹州政府不要急于落实,应该先暂缓传闻有意在即来临的新年期间发放的999新村永久地契,因为州政府有必要向人民公开解释及深入探讨可行性。”

要求暂缓落实永久地契政策  霹青主席个人名义入禀

他也说,彩神通3d试机号关注码金希盟政府曾承诺落实多项大选承诺时,但为何州政府未履行其他承诺,却一直纠结在999年及永久地契课题上。

他周三在记者会上强调,这属于他个人入禀法庭,没有涉及任何团体。

霹雳青年理事会主席阿兹万努丁以个人名义入禀法庭,要求霹雳州希望联盟政府暂缓落实999年年限的永久地契政策,并进行深入的研究,确保其可行性。

他提醒霹州政府,永久地契等涉及国家土地法典及很广泛的法律范畴,若仓促落实将引起族群的纠纷,影响社会及国家和谐。

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